Fleminghstraat 60, Nijmegen
Status: Verkocht
€ 500.000 k.k.
Alle media
Fleminghstraat 60
6532 XH, Nijmegen (Gelderland)
Verborgen juweel
Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kan wonen. Denk alleen al aan de heerlijke woonkamer, de mooie (uitgebouwde) eetkamer, de gave keuken, de 4 slaapkamers, de enorme kelder (met bioscoop!) en de fijne tuin die achter de voorgevel van Fleminghstraat 60 verborgen liggen.
Jouw woonwens?
Zoek je een lekker leefhuis? Een huis waar je eigenlijk zo in kan zonder al het gedoe met klussen en verbouwen? En ook nog eens met ongelooflijk veel ruimte? Dan is een bezichtiging aan dit huis jouw tijd zeker waard. Tel hierbij de locatie op, dan heb je echt een heel fijn thuis! O ja, laat je nou niet afschrikken door het spoor. Er rijden natuurlijk treinen, maar daar hoor je binnen amper wat van. Het spoor ligt immers een stuk lager dan het fietspad (met auto's te gast) dat aan de voorkant van het huis ligt. De eigenaar slaapt nota bene aan de voorzijde!
Hoezo verborgen?
Tja, de voorgevel doet niet vermoeden dat er zoveel moois (en zo groot) achter verscholen ligt. Eenmaal binnen zie je gelukkig meteen wat we bedoelen; kom het dus vooral zelf eens bekijken. Wonen en werken aan huis, al dan niet met kinderen, wordt hier namelijk wel heel makkelijk met zoveel ruimte.
Alles dichtbij
Of je nu een hapje wil eten of een terrasje wil pakken in de stad, je fietst er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, het Goffertpark en het station, alles is dichtbij. En met de auto zit je zo op de uitvalswegen rondom Nijmegen. Hoe heerlijk is dat!
Samengevat
- lekker leefhuis
- veel ruimte
- instapklaar
- woonoppervlak 153 m2
- overig inpandig 25 m2
- bouwjaar 1949
- gerenoveerd en uitgebouwd
- energielabel C
Nieuwsgierig?
Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Plattegronden
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 05-01-2028
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.37% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Vragenlijst Woning Deel 2
Lijst van Zaken
Energielabel
Meetrapport_ZIEN24_Fleminghstraat 60
Erfdienstbaarheid
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Inwoners in Nijmegen met postcode 6532
Inwoners in Nijmegen met postcode 6532
Huishoudens in Nijmegen met postcode 6532
Huishoudens in Nijmegen met postcode 6532
Woningen in Nijmegen met postcode 6532
Woningen in Nijmegen met postcode 6532
Overige in Nijmegen met postcode 6532
Overige in Nijmegen met postcode 6532
© Cijfers afkomstig van het CBS
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 179.073 inwoners (31 januari 2022) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Leemptstraat 34
6512 EN, Nijmegen
Contact opnemen
Onze nieuwste beoordelingen
- Fleminghstraat 60
Fleminghstraat 60
In eerste instantie als (potentiële) koper met Maurice en Birgit te maken gekregen en vanwege die ervaring ervoor gekozen om hen als verkoop...
2 maanden geleden
Bekijk deze review
- Pauluslaan 7
Pauluslaan 7
In 1 woord ; wauw! De deskundigheid, tomeloze inzet en laagdrempelige contact is uniek in deze wereld
3 maanden geleden
Bekijk deze review
- Delistraat 67
Delistraat 67
Ik heb Birgit en Maurice als heel plezierig ervaren en voel mij echt op mijn gemak bij hen. Zij luisteren goed naar wat ik wil en hebben zel...
4 maanden geleden
Bekijk deze review
